Проверка позволяет выявить скрытые обременения, судебные споры, налоговые задолженности и риск последующего оспаривания сделки — это существенно снижает вероятность потери актива после его приобретения.
Помимо финансового состояния компании важно проверить корпоративную структуру, наличие корпоративных конфликтов, обязательств перед третьими лицами и историю предыдущих сделок с долей.
Да, сделки могут оспариваться, в частности, в рамках банкротства продавца, при нарушении прав других собственников или признаках мнимости — грамотное юридическое сопровождение на этапе заключения снижает эти риски.
Риелтор оценивает рыночные параметры сделки, но не проводит полноценную юридическую проверку объекта и контрагента — эти задачи требуют участия юриста, особенно при крупных суммах.
Юрист запрашивает выписки из реестров, проверяет объект по открытым базам судебных дел и исполнительных производств, а также запрашивает историю сделок с объектом.
