Спор с застройщиком по договору долевого участия
Клиент столкнулся с существенной задержкой передачи квартиры по договору долевого участия. Срок сдачи объекта был нарушен почти на три года. При этом застройщик отказывался выплачивать неустойку, ссылаясь в том числе на действовавший мораторий и меры поддержки строительной отрасли.
Дополнительно при передаче квартиры клиенту предъявили требование об оплате увеличившейся площади объекта. При этом возникли вопросы как к расчету дополнительных квадратных метров, так и к качеству самой квартиры.
В рамках работы были проанализированы условия договора, документы по объекту и результаты приемки квартиры. Выявленные недостатки и обстоятельства дела позволили оспорить требования застройщика и защитить интересы клиента.
В результате удалось добиться решения в пользу клиента:
В итоге клиент получил квартиру большей площади, не заплатил за дополнительные квадратные метры и дополнительно получил выплату за длительное нарушение сроков со стороны застройщика.
Дополнительно при передаче квартиры клиенту предъявили требование об оплате увеличившейся площади объекта. При этом возникли вопросы как к расчету дополнительных квадратных метров, так и к качеству самой квартиры.
В рамках работы были проанализированы условия договора, документы по объекту и результаты приемки квартиры. Выявленные недостатки и обстоятельства дела позволили оспорить требования застройщика и защитить интересы клиента.
В результате удалось добиться решения в пользу клиента:
- застройщику была начислена неустойка за нарушение срока передачи квартиры;
- клиент получил причитающуюся выплату в полном объеме, несмотря на действовавший мораторий;
- требование о доплате за дополнительную площадь было полностью снято;
- клиент получил дополнительные квадратные метры без какой-либо доплаты;
- спор был разрешен в установленном законом порядке в пользу клиента.
В итоге клиент получил квартиру большей площади, не заплатил за дополнительные квадратные метры и дополнительно получил выплату за длительное нарушение сроков со стороны застройщика.
14.09.2026
